不动产登记资料包括不动产登记簿在内的不动产登记过程中形成的所有相关文件资料。只有权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料。

《民法典》第二百一十八条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。”

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